4月25日下午，杭州市房地产业协会第九届第二次会员代表暨《杭州市住宅品质提升设计导则》培训大会在友好饭店召开。市建委相关处室领导、协会领导班子及全体会员代表参加了会议。

会议首先回顾总结了过去一年取得的成绩。2024年是市房协换届之年，协会以党建为核心引领，成功创建 5A 级社会组织，获准成立协会功能型党支部，实现党建与业务深度融合，彰显新时代社会组织的政治担当。

在服务政府决策方面，协会深入调研行业痛点，为房地产政策制定提供了有力支撑。在“百城千企商品房促销活动” 中，积极引导行业正向发声，有效提振市场信心，为杭州房地产市场止跌回稳注入强劲动力。

在服务企业发展方面，协会组织走访调研、法律培训、跨区域交流等一系列活动，助力企业提升专业水平。

同时，通过强化行业自律、规范市场秩序，推动信用体系建设，营造了安心、顺心、放心的市场环境。这些成绩的取得，既离不开协会班子高效统筹和会员单位鼎力支持，也充分展现了地产人的责任与担当。

2025年是房地产行业向新发展模式转型攻坚之年，中央和省市政府均对“好房子”建设提出明确要求。

市房协将锚定“好房子”目标，重点做好三个方面工作：

一是聚焦品质提升打造“好房子”行业标杆。

在行业主管部门指导下，引导开发企业落实《杭州市住宅品质提升设计导则》，从住宅建筑层高、套内空间布局、架空层设置等细节入手，推动托育、老幼融合、医养结合等功能落地，完善无障碍及适老化设施，提升居民生活空间舒适度。同时，发挥协会平台优势，推动政企研联动，加快构建“好房子”评价体系，通过示范项目评选、技术标准推广等方式，打造全国领先的高品质住宅标杆，让“好房子”成为杭州城市新名片。

二是提升服务效能助力市场企稳回升。

持续开展走访调研活动，对接企业需求，协助解决开发、销售、交付等行业堵点，为新市民、人才等群体提供购房支持。倡导开发企业，加强行业自律，规范市场秩序，推动信用体系建设，提升市场整体信心。

三是强化统筹协调凝聚行业发展合力。

加快筹建房地产专业智库，整合高校、企业、专家资源，为行业转型提供智力支撑。深化合作，组织学习，探索康养地产、智慧社区等新赛道。加强舆论引导，利用协会公众号等平台传播行业正能量，讲好“杭州品质故事”，营造积极向上的行业氛围。

会议审议通过协会 2024 年工作报告、会费收支情况报告及执行会长书面述职报告。根据《杭州市房地产业协会章程》，会议表决通过理事会理事、监事会监事的调整和增补事项。会议审议通过杭州市房协22 项规章制度，为协会规范化运作提供了制度保障。

市建委房开处李勇处长肯定了市房协过去一年的工作成绩，希望全体地产人坚定信心服务大局，全力稳市场控风险；顺应趋势深化改革，加快建构房地产发展新模式；凝聚共识共筑底线，推动行业行稳致远。

▲中国联合工程有限公司副总建筑师、高级工程师郭纪鸿

会议特别邀请中国联合工程有限公司副总建筑师、高级工程师郭纪鸿对《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》进行系统培训。

郭纪鸿从设计理念、技术标准、实践案例等方面深入解读导则，为参会企业提供了专业的技术指导，助力企业更好地落实“好房子”建设要求，提升住宅品质水平。

市房协将继续发挥“行业纽带”作用，以党建引领凝聚共识，以创新服务破解难题，与全体会员单位携手并进，共同推动房地产行业向 “安全、舒适、绿色、智慧” 的新发展模式转型，为打造 “宜居天堂”、建设世界一流城市贡献更多力量。