为探讨行业发展趋势，推动房企向健康、颐养等新领域转型发展，12月23日，浙江省房地产业协会在杭州广宇安诺新程国际康养中心组织召开了“房地产企业转型升级暨健康地产专题研讨会”。省房协副会长兼秘书长金鹰，广宇集团名誉董事长王鹤鸣，高级副总裁黎洁，副总裁翁赟，广宇安诺总经理肖艳彦，山子高科技股份有限公司王德银，中梁地产集团董事副总裁陈永峰以及来自绿城、滨江、万科、浙能、越秀、九龙仓、新湖、宝业、众安、中梁商置、商宇地产、祥新科技等代表共30余人参会。本次会议由省房协开发委主办，会议由开发委副主任兼秘书长丁晓红主持。
会前，与会代表实地参观了安诺新程的养老服务项目，对其运营模式与服务实践进行了考察。作为杭州老城核心区的高品质、一站式持续照料“无边界康养中心”，安诺新程国际康养中心位于解放路40号，入住对象包括活力长者、康复护理需求者、认知症长者等。也是广宇集团积极投身大健康事业，大力促进银发经济发展，同时顺应市场需求，倾力打造的旗下首个养老机构。
会上，广宇集团名誉董事长王鹤鸣以“广宇房产转型颐养产业的实践与思考”为题作主题分享。他从“地产人为何要投身养老事业”这一根本问题出发，结合企业自身的探索与实践，系统剖析了房地产企业向康养领域转型的可能路径与面临的挑战。他指出，成功转型离不开深植于行业的情怀与长期投入的耐心，并强调必须在思维模式、企业角色、组织基因等方面实现根本性转变，同时积极引入人工智能等创新要素。最后，他进一步阐述了推动养老与地产深度融合、协同发展的个人见解与实践理念。
杭州颐信大健康科技有限公司总经理方军以“新型颐养社区开发的可行性探讨”为题作了主题分享。他基于对康养市场的深入观察与实践经验，从市场需求演变与产品模式创新双重视角，系统阐述了未来颐养社区建设的可行路径与发展趋势。方军指出，随着老龄化进程加快与消费需求升级，颐养社区建设需突破传统地产思维，转向以健康管理、持续照料与社区融合为核心的综合服务模式。他还就项目定位、运营体系及可持续商业模式等关键问题提出具体思考，为行业探索“地产+健康+服务”融合提供了新思路。
在交流研讨环节，与会嘉宾围绕房地产企业如何向颐养产业转型展开深入讨论，多家代表性企业负责人结合实践分享了经验与思考。万科随园养老总经理余芳结合随园多年在养老运营领域的探索，提出“服务是养老业务的灵魂”。滨江养老板块总经理周韵从房企资源整合角度出发，指出养老业务应与地产主业形成联动。绿城康养集团总监崔晓蕾则强调“康养产业需要长期主义”。与会代表普遍认为，房地产向康养领域转型已进入深化实践阶段，需进一步在商业模式、服务标准、人才建设等方面凝聚行业共识，共同推动健康地产高质量发展。
金鹰在会议小结中指出，房地产行业已步入以深度转型与价值创新为标志的“深蓝时代”。他进一步提出“城市更新能否与康养产业深度融合”这一前瞻议题，引导行业在存量发展中探索新路径、构建新模式，为本次研讨会留下了深刻而开放的思考结尾。