2025年，房地产行业加速迈向高质量发展，“好房子”从政策导向全面落地市场。步入2026年，行业焦点已从“如何建好房”升级为“如何让好房被看见、被认可、被选择”，数字化与智能化技术的深度嵌入正为不动产营销注入新动能。
在此背景下，2026年4月22日，由浙江省房地产业协会指导，明源地产研究院、明源云客联合主办的“好房子的AI新解法——2026浙江不动产AI营销创新交流会”在杭州成功举办。大会汇聚行业行业资深专家、数字化技术专家及浙江本土标杆房企的一线操盘手，围绕“好房子+AI营销”的落地路径展开深度研讨，旨在为浙江不动产品质化、智能化转型凝聚共识、提供实战指引。
交流会正式启幕前，主办方组织部分参会嘉宾分组探访杭州两大标杆线路。嘉宾们走进云城西站TOD改善标杆项目（咏舟府、溪径恒庐）以及红盘住宅与顶奢大平层对标项目（锦上观澜、EIC），沉浸式体验不同定位下的产品营造逻辑与品质兑现力。
活动致辞环节，浙江省房地产业协会副会长兼秘书长金鹰明确了行业发展的方向。他指出，当前浙江好房子建设已从政策导向落地为市场实践。作为数字经济大省，科技赋能一直是好房子建设的核心关键词，而智能营销正是科技与不动产融合的必然延伸。他透露，浙江省房协将于次日向全体会员单位发出理事会倡议，号召全省房企共同在“十五五”期间助力浙江打造全国智能住宅高地，推动行业向高品质、智能化方向升级。
浙江明源云总裁、明源云集团高级合伙人吴迪莱在致辞中表示，智能化技术已不再是锦上添花的营销点缀，而是连接产品力与营销力、赋能好房子价值实现的重要引擎。明源云致力于将复杂的技术转化为房企“开箱即用”的实用工具，期待通过本次交流，和行业共同探索落地路径，推动浙江不动产高质量发展。
五位嘉宾分别从营销创新、技术落地、产品打造三个维度，分享了可复制的实战经验，为行业提供了清晰的参考路径。
明源云客市场总监
明源新媒体业务负责人 崔腾
《好房子时代，房企新媒体营销制胜之道》
明源云客市场总监、明源新媒体业务负责人崔腾分享了社媒营销的新趋势。她指出，当前市场二八分化加剧，超过六成购房者已将社交媒体搜索作为决策起点，内容真实化、去广告化成为核心方向。社媒已从单纯的“获客通路”升级为“品牌阵地”，需要通过全链路精细化运营提升整体效率。借助智能化工具辅助内容生产与数据复盘，可实现场观曝光提升50%以上，帮助好房子在新媒体时代实现品效双赢。
明源云客产品总监 程海峰
《AI应用新趋势 --OpenClaw在地产的实景应用》
明源云客产品总监程海峰介绍，智能化工作助手可接入办公通讯软件，通过简单指令实现自动化，无需学习成本。聚焦数据监控、视频营销、销售辅助、内部运营四大场景，将两小时工作压缩至一分钟，助力房企高效落地智能应用。
滨江集团总师办主任 黎红平
《滨江好房子的实践与思考》
滨江集团总师办主任黎红平详细拆解了“滨江五大好房子体系”——好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务。他透露，滨江坚持三十年品质路线，为保障园区品质甚至主动调整货量、牺牲可售面积。他特别强调，“好房子不等于贵房子”，无论售价高低，工艺标准统一。高兑现力是滨江最核心的产品竞争力，未来也将积极探索新技术在产品端的创新应用。
海威安铂&安璞项目营销总监
刘丹妮
《海威”安系”产品打造:传世眼光、精工艺术与人本尺度的深度重构》
海威安铂&安璞项目营销总监刘丹妮分享了“安系”精品的打造逻辑。她谈到，团队坚持“以未来十年的眼光做当下设计”，不跟风短期热点，而是整合全球设计资源，将杭州在地文化融入建筑美学。她认为，只有坚持工艺不妥协、空间尺度优先，甚至不惜主动牺牲货量换取更大楼间距，才能打造出跨越周期的经典产品。
兴耀沐芳洲项目营销总监 吴思慧
《好房子精准破圈--兴耀·沐芳洲营销落地实践》
兴耀沐芳洲项目营销总监吴思慧带来了250万级刚需红盘的破圈经验。她介绍，项目通过“空间折叠术”激活灰色空间提升使用率，用场景思维替代配套思维，精准匹配年轻人的居住需求。秉持“每个年轻人都值得一套好房子”的理念，项目通过IP打造、精准种草、口碑裂变实现破圈，验证了有限预算同样能做出高品质好产品。
会议现场图
好房子的AI新营销
在好房子时代，行业核心命题已从“打造好房子”升级为“让好房子被看见、被认可、被选择”，AI技术正在重构不动产营销逻辑，已经从工具升级为行业转型的核心战略。最好的营销是产品自己会说话，最好的产品是让每个业主都成为品牌代言人。
未来，浙江明源云将继续携手本土房企，持续探索「好房子+AI营销」落地路径，推动行业高质量发展。