6月17日，由浙江省房地产业协会主办、浙江日报传媒有限公司承办、滨江具身智能机器人小镇和滨江区政协数字经济委员工作室协办的2026浙江省“四好”建设与具身智能应用研讨会暨浙江省“好房子”产业链共建联盟启动仪式在杭州市滨江区具身智能机器人小镇客厅举行。会上，浙江省“好房子”产业链共建联盟启动。
科技赋能地产，已成为一道必答题
眼下,我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向以存量提质增效为主的阶段。随着房地产行业步入存量时代与高质量发展新周期，科技赋能已不再是锦上添花的辅助手段，而是关乎企业生存与发展的核心命题。
在浙江，依托数字经济大省的产业优势，科技赋能早已成为“好房子”建设的核心关键词。4月，浙江省房地产业协会八届五次理事会暨八届七次常务理事会上，浙江省房地产业协会发出倡议，号召全省的房地产行业从业者共同在“十五五”期间助力浙江打造全国智能住宅的高地。
如何做精房产增量？住宅智能化是一条非常好的途径。浙江省房协副会长兼秘书长金鹰认为，在整个“好房子”的产业链中，开发企业对购房者的需求最了解，开发企业不仅应该掌握科技应用，还应参与到科技住宅的研发创新中去。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，要实现住房从“有没有”转向“好不好”，需紧扣“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五大方面，培育一批为“好房子”做好配套的供应链企业非常重要。
浙江省建筑设计研究院第九建筑设计院院长黄昊雨作了《AI时代的“好房子”新范式》的主旨演讲。他认为，以提升居民居住品质和幸福感为导向，AI时代的“好房子”应分为前瞻智能设计、精益数字建造、主动沉浸体验、全周期智慧运维四个部分，将传统的 “经验造房” 升级为 “数据造房”、“AI 审房”和“智慧养房”，从而从根本上提升住房品质。（该内容已同步省房协官网“云上学堂”，可点击观看学习）
我省成立“好房子”产业链共建联盟
住有所居、居有所安，是中国式现代化的应有之义。“好房子”已连续两年被写入政府工作报告，成为覆盖新房建设、旧房改造和住房全生命周期运维服务的系统工程。
一体推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，是构建房地产发展新模式、建设现代化人民城市的重大举措，也是有效释放扩内需、促消费巨大潜能的重要抓手。“好房子”五个核心标准是“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”，这五个方面构成了从规划到使用维护的全链条品质保障体系。
作为“好房子”产业链的上下游企业，开发企业、设计院、科技公司、建材企业、物业公司等如何携起手来，打破壁垒，开放合作，共建技术共享、资源互通、标准协同的产业联盟，成为“十五五”好房子建设的全新命题。
会上，鉴于在浙江“四好“建设中的突出表现，浙江绿城房地产投资有限公司、杭州滨江房产集团股份有限公司、蓝绿双城科技集团有限公司、杭州兴耀房地产开发集团有限公司、越秀地产华东区域公司、保亿集团有限公司、浙商绿建建设管理集团有限公司、方远房地产集团有限公司、湖州房总地产开发集团有限公司等一批企业被吸纳为“浙江省‘好房子’产业链共建联盟”首批成员单位、浙江省城市化高质量高品质发展领跑者”，携手共筑安全、舒适、智慧的人居新生态。
产业链协同，如何从“造房子”到“造生活”
从绿色低碳的建筑技术，到智慧化的社区运营，再到AI 赋能的居住体验，科技正从各个维度重构“好房子”的内涵。
绿城浙江区域产品创新研究院副院长衡柯宇认为，房地产业已进入居住场景精耕细作的时代。从场景驱动入手，整合供应链，从源头引领“好房子”建设，这是开发企业的首要责任。比如针对困挠95后的深睡眠难题，绿城浙江区域打算在部分楼盘中尝试“深睡卧室”小场景，不仅做好墙体隔音、楼板降噪，而且在睡眠前后采用缓缓变暗的无极灯光。“这一场景需打通建筑、机电、室内精装等环节，就是‘好房子’供应链共建的一个非常好的尝试。” 衡柯宇说。
作为杭州市成立最早的做地主体，杭州市城市土地发展有限公司以好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设为核心抓手，深耕杭州城市开发建设与运营服务全链条。在市场化开发赛道，该公司实现从做地到开发“好房子”的角色转换，建设安全舒适绿色智慧的高品质项目，助力区域价值和居住品质提升。
作为全国首个“人机共治”实验社区，滨江具身智能机器人小镇正围绕具身智能机器人生态体系，贯通产业链上中下游关键环节。2025年，小镇企业总产出已突破1000亿元，展现出强劲的产业凝聚力与成长性。作为小镇的代表企业，杭州集智聚身科技有限公司联合创始人谢天胜分享了具身智能在社区服务中的成功实践。据悉，具身智能目前在社区的应用主要还是安防这块，接下来在休闲、康养、亲子方面有较大提升空间。
家居建材企业及物业公司也积极投入到“好房子”的建设当中。老板电器杭州工程总监张成立表示，老板电器在部分高端烟灶产品中应用了大金（Daikin）OPTOOL纳米抗污涂层，日常清洁只需使用厨房纸或湿布轻轻擦拭即可去除指纹和油渍；它还首创明火自动烹饪，解决厨标准化房小白不会做饭的难题。浙江保亿物业股份有限公司副总经理陈雪表示，替代重复体力劳动、对冲人力成本上涨，实现服务的智能机器人在和业主的交流中增加了趣味性和人文关怀。在住宅赛道，机器人如何走出高端小区，成为老旧和新建小区的”标配”？这应该是下一步急需考虑的问题。
2026年，房地产行业的高质量发展已迈入深水区，“好房子”建设从政策导向全面落地为市场实践，成为行业转型的核心抓手。用科技点亮生活，用匠心筑造品质，浙江省“好房子”产业链共建联盟的成立，让我们看到了浙江“好房子”建设“智建未来·浙里安居”共同愿景的崭新开启。
后会，与会代表共同参观了杭州具身智能展示中心，在专业讲解员带领下，参观展示中心，近距离观摩具身智能机器人作业演示。